De G40 werkt samen met de retailsector en vertegenwoordigers van andere overheden samen in de Retailagenda. In de afgelopen maanden heeft het Retailteam een grootschalig onderzoek uitgevoerd onder gemeenten, en is in 12 gemeenten met reviews de diepte ingegaan. De resultaten worden gepresenteerd tijdens het Retail Voorjaarscongres op 9 maart in Amersfoort. Hoe we als G40 verder gaan met Vitale binnensteden en de Retailagenda bespreken we tijdens de bestuurlijke netwerkdag op 19 maart in Den Bosch.
In totaal 107 retaildeal-gemeenten hebben meegewerkt aan de enquête van het Retailteam. Hieruit blijkt dat veel gemeenten een retail- of binnenstadsvisie hebben, en de komende tijd met belangrijke opgaven daarin aan de slag willen. Gemeenten zien voor zichzelf vooral een faciliterende rol. Rond de 60 procent benoemt deze rol ook regisserend, organiserend en/of initiërend. Vastgoedeigenaren moeten mede initiëren en vooral financieren, maar dat gaat in veel gevallen nog moeizaam. Retailers zijn vooral volgend. Bijna 35 procent van de gemeenten zegt de afgelopen jaren de winkelgebieden op orde te hebben gebracht en verwacht dat deze de komende 5 jaar (net zo) goed functioneren. Voor ongeveer 45 procent van de centrale winkelgebieden) en 25 procent van de ondersteunende winkelgebieden voorziet men nog een grote opgave. Een belangrijke conclusie is dat de oplossing voor centra vaak van cultuur, toerisme, zorg, diensten, onderwijs en bewoners moet komen, maar dat tot nu toe vooral wordt samengewerkt met de Retailsector en minder met anderen. Het best scoort de samenwerking met het centrummanagement, het minst de samenwerking met vastgoed. Als instrumenten om aan de slag te gaan noemen gemeenten vooral ondernemersfondsen, centrummanagement, inzet bestemmingsplan, aanpak openbare ruimte en evenementen. In mindere mate (tot 30 procent) worden genoemd een gevelfonds, een transformatiefonds, verhuissubsidie, of verbetering bereikbaarheid. Een instrument als stedelijke herverkaveling wordt nauwelijks ingezet. Het Retailteam concludeert dat het echte werk aan transformatie en het weer vitaal maken van centra nog moet beginnen. Het Retailteam werkt aan een overzicht van bouwstenen voor beleid en uitvoering.
In 12 gemeenten is een expertteam langs geweest voor een diepgaande review. Het expertteam bestond uit 25 deskundigen op het gebied van stedenbouw, architectuur, vastgoed, investeringen en exploitatie, horeca, cultuur en retail. Voorzitter was Cees-Jan Pen van de Fontys Hogeschool. Ze hebben uitgebreid rondgekeken in de gemeente en gesprekken gevoerd met de belangrijkste 10 stakeholders. Hun belangrijkste conclusies:
Meer informatie: